Budget d'une salle de bains : ce que l'on garde décide
Le budget dépend moins des appareils choisis que de l'ampleur de la reprise. Conserver les positions existantes réduit fortement le chiffrage ; tout déplacer le multiplie.
- L'ampleur de la reprise décide
- Conserver les positions réduit le chiffrage
- Tout déplacer le multiplie
- Le premier arbitrage est ce que l'on garde
Ce que l'on garde décide autant que ce que l'on change
Le budget d'une salle de bains dépend moins des appareils choisis que de l'ampleur de la reprise. Conserver les positions existantes, le sol ou une partie des revêtements réduit fortement le chiffrage ; tout déplacer le multiplie.
C'est le premier arbitrage à poser. Un même niveau de finition peut correspondre à des budgets très différents selon que les réseaux sont repris ou simplement raccordés là où ils se trouvent.
- L'ampleur de la reprise : elle décide plus que les appareils.
- Conserver les positions : cela réduit fortement le chiffrage.
- Tout déplacer : cela le multiplie.
- Le premier arbitrage : ce que l'on garde.
Six postes
Ils se pondèrent différemment selon le projet.
| Poste | Ce qui le fait varier |
|---|---|
| Dépose et évacuation | Étendue de ce qui est déposé |
| Réseaux | Conservés, repris ou déplacés |
| Support et préparation | État découvert après dépose |
| Étanchéité | Zones concernées et points singuliers |
| Revêtements | Surface, format et complexité de pose |
| Appareils et robinetterie | Le poste le plus visible, pas le plus lourd |
Les appareils et la robinetterie sont le poste le plus regardé et rarement le plus lourd. Ce sont la reprise des réseaux et l'état du support qui font les écarts.
Quatre étapes
Elles partent de l'existant plutôt que du catalogue.
Relevé
Réseaux, support, cloisons et électricité.
Arbitrage
Ce que l'on conserve et ce que l'on reprend.
Choix
Appareils et revêtements dans cette enveloppe.
Devis
Poste par poste, travaux annexes compris.
Six sujets
Ils expliquent les écarts entre propositions.
Les positions
Les conserver réduit fortement le budget.
Le support
Son état se découvre à la dépose.
L'électricité
Voir volumes de sécurité.
La ventilation
Elle fait partie du projet.
La visite
Voir visite technique.
La durée
Voir site occupé.
Des salles d'eau réalisées dans le Morbihan
Réseaux repris, supports préparés, finitions posées.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Qu'est-ce qui fait le budget ?
L'ampleur de la reprise, davantage que les appareils choisis.
Conserver les positions aide-t-il ?
Cela réduit fortement le chiffrage.
Les appareils pèsent-ils beaucoup ?
C'est le poste le plus regardé et rarement le plus lourd.
Qu'est-ce qui fait les écarts ?
La reprise des réseaux et l'état du support.
Le support se chiffre-t-il d'avance ?
Son état se découvre à la dépose, d'où l'intérêt du relevé.
La ventilation entre-t-elle dans le projet ?
Elle en fait partie, notamment dans une pièce sans fenêtre.
Peut-on chiffrer sans visite ?
Une estimation, oui. Un devis qui tient, non.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.