Thermodynamique et locataire : la facture comme signal
La performance dépend du suivi, que le locataire ne décide pas. Une facture en hausse sans changement d'habitudes est l'information à transmettre.
- Une consommation supportée
- Un appareil non choisi
- Une performance liée au suivi
- Une facture qui informe
Subir la performance d'un appareil qu'on n'a pas choisi
Un locataire supporte la consommation d'un thermodynamique sans avoir décidé ni de son installation, ni de son entretien. Or la performance de cet appareil dépend directement du suivi dont il bénéficie.
Le signalement prend donc une autre dimension. Une facture qui augmente sans changement d'habitudes constitue une information utile au propriétaire, alors qu'elle passe généralement pour une simple évolution des prix.
- Un locataire : il supporte la consommation.
- Sans avoir décidé : ni l'installation ni l'entretien.
- La performance : elle dépend du suivi.
- Une facture qui augmente : une information utile.
Six constats
Ils concernent la performance.
| Constat | Pourquoi le signaler |
|---|---|
| Facture en hausse | Sans changement d'habitudes |
| Bruit nouveau | Une évolution du fonctionnement |
| Autonomie réduite | Une reconstitution dégradée |
| Écoulement de condensats | Un point à vérifier |
| Entretien jamais réalisé | Une information à transmettre |
| Code affiché | Il oriente le diagnostic |
Une facture en hausse sans changement d'habitudes est le signal le plus fiable sur ce type d'appareil. Le locataire est le seul à pouvoir le constater.
Quatre étapes
Elle documente le constat.
Constat
Facture ou fonctionnement.
Comparaison
Habitudes inchangées vérifiées.
Signalement
Adressé et daté.
Suite
Entretien ou intervention.
Six sujets
Ils concernent l'occupant.
La facture
Le signal le plus fiable.
Le locataire
Le seul à pouvoir le constater.
Le signalement
Voir locataire électrique.
La performance
Voir FAQ performance.
La charge
Voir locataire ou bailleur.
L'entretien
Voir FAQ entretien.
Des interventions réalisées dans le Morbihan
Constats reçus, entretiens réalisés, appareils repris.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Le locataire a-t-il choisi l'appareil ?
Ni son installation ni son entretien.
Supporte-t-il la consommation ?
Elle figure sur sa facture.
De quoi dépend la performance ?
Directement du suivi dont l'appareil bénéficie.
Que signaler alors ?
Une facture qui augmente sans changement d'habitudes.
Est-ce un signal fiable ?
Le plus fiable sur ce type d'appareil.
Qui peut le constater ?
Le locataire est le seul en position de le faire.
Passe-t-il souvent inaperçu ?
Il est attribué à une évolution des prix.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.