Rénovation de salle de bains à Lorient et dans le Morbihan
Une salle de bains réunit sur quelques mètres carrés à peu près tous les métiers du bâtiment : plomberie, évacuation, électricité, étanchéité, carrelage, menuiserie et ventilation. C'est ce qui en fait le chantier le plus souvent mal coordonné, et celui où une entreprise unique change tout.
- Dépose, réseaux, étanchéité, carrelage, sanitaires et finitions par la même équipe
- Aucune attente entre deux corps de métier
- Étanchéité sous carrelage traitée comme un ouvrage à part entière
- Une date de fin annoncée avant le démarrage, et tenue
Sept métiers, un seul interlocuteur
Le scénario classique : le plombier passe, puis attend le carreleur, qui attend l'électricien, qui revient après le plaquiste. Trois semaines de travaux s'étalent sur deux mois, et chacun renvoie la responsabilité au précédent quand quelque chose ne va pas.
SaniBreizh réalise l'ensemble avec ses équipes. Le planning tient parce qu'il ne dépend de personne d'autre, et la responsabilité reste entière du premier coup de burin à la dernière finition.
- Dépose et évacuation des appareils, du carrelage et des cloisons dégradées.
- Réseaux d'alimentation et d'évacuation, création ou reprise, mise aux normes électriques de la pièce.
- Étanchéité sous carrelage avec bandes d'angle et manchettes, avant toute pose.
- Carrelage, sanitaires et finitions, jusqu'aux joints et au silicone de périphérie.
Six types de chantiers
Toutes les rénovations ne se ressemblent pas. Ces six configurations couvrent l'essentiel des demandes reçues dans le Morbihan.
Rénovation complète
Tout est déposé : appareils, carrelage, parfois cloisons. Réseaux repris, étanchéité refaite, pièce entièrement redessinée.
Baignoire remplacée par une douche
Le chantier le plus demandé. Deux à quatre jours, sans toucher aux murs porteurs.
Adaptation senior ou PMR
Suppression de la marche, sol antidérapant, barre d'appui sur renfort, mitigeur anti-brûlure.
Salle d'eau sous combles
Hauteur sous rampant, plancher bois, évacuation à créer : la configuration la plus technique.
Création d'une salle d'eau
Dans une chambre, un garage ou sous un escalier. Broyeur ou pompe de relevage quand la gravité ne suffit pas.
Rafraîchissement
Appareils et robinetterie changés, revêtements conservés quand ils sont sains. Chantier court, budget contenu.
Cinq étapes, du relevé à la réception
La durée dépend de l'ampleur du chantier, mais l'ordre ne change jamais. Chaque étape conditionne la suivante, et aucune ne se rattrape après coup.
Relevé
Support, réseaux, évacuations, volumes électriques, hauteur disponible et largeur de passage de porte.
Devis et choix
Chiffrage poste par poste, sélection des matériaux et des appareils, planning annoncé jour par jour.
Dépose
Protection des circulations, dépose des appareils et du carrelage, évacuation des gravats, contrôle du support.
Réseaux et étanchéité
Alimentation, évacuation, électricité, ragréage puis système d'étanchéité liquide sur la zone humide.
Pose et finitions
Carrelage, sanitaires, robinetterie, mobilier, joints, silicone, mise en eau et réception.
Ce qui décide de la durabilité du chantier
Ces six points ne se voient pas une fois la pièce terminée. Ce sont pourtant eux qui font la différence entre une salle de bains qui tient vingt ans et une reprise à cinq ans.
| Point | Ce qui se joue |
|---|---|
| Étanchéité sous carrelage | Le carrelage n'est pas étanche. Sans film dessous, l'eau atteint le support |
| Support et renfort | Sur plancher bois, la flexion fissure les joints puis les carreaux |
| Pente et évacuation | Une pente insuffisante laisse l'eau stagner et noircir les joints |
| Volumes électriques | La NF C 15-100 définit ce qui est autorisé à chaque distance du point d'eau |
| Ventilation | Sans extraction efficace, les moisissures reviennent quelle que soit la qualité de la pose |
| Joints de périphérie | Souples et non ciment, ils absorbent les mouvements du bâti |
Un devis qui ne mentionne aucun de ces postes ne les a probablement pas prévus. Voir comment lire un devis.
Des salles de bains rénovées dans le Morbihan
Ces chantiers ont été menés dans des logements réels, avec leurs contraintes : sous-pente, plancher bois, local exigu, mur en pierre.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Combien de temps dure une rénovation complète ?
Une à trois semaines selon l'ampleur. Un simple remplacement de baignoire par une douche tient en deux à quatre jours.
Puis-je rester dans le logement ?
Oui dans la grande majorité des cas. Si la salle d'eau est unique, une solution de repli s'organise avant le démarrage.
Faut-il tout casser ?
Au sol de la zone humide, oui : l'étanchéité se pose sur support nu. Sur les murs hors zone de douche, un carrelage sain peut souvent rester.
Gérez-vous aussi le carrelage et l'électricité ?
Oui. Plomberie, chauffage, carrelage, électricité liée à la pièce et finitions sont assurés par les mêmes équipes.
Peut-on fournir soi-même les appareils ?
C'est possible. Le devis distingue alors la fourniture de la pose. Voir budget et devis.
Et si le plancher est en bois ?
Renfort du support et étanchéité adaptée aux supports déformables. Voir douche sur plancher bois.
Faut-il prévoir une VMC ?
Une extraction efficace est indispensable, sans quoi les moisissures reviennent. Voir ventilation et VMC.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.