Thermodynamique en pays de Lorient : une question d'échelle
Les logements anciens ne disposent d'aucun volume exploitable. Ce qui reste envisageable se situe à l'échelle de l'immeuble.
- Aucun volume non chauffé dans les logements
- Des caves communes ou trop petites
- Une solution individuelle écartée
- Une échelle qui devient collective
Un parc collectif où la question se pose à l'échelle de l'immeuble
Dans les immeubles anciens du secteur, les logements ne disposent d'aucun volume non chauffé exploitable. Les caves, lorsqu'elles existent, relèvent souvent d'un accès commun ou de dimensions insuffisantes.
La solution individuelle s'écarte donc presque systématiquement. Ce qui reste envisageable se situe à l'échelle de l'immeuble, avec une production commune qui suppose une décision collective et un local technique partagé.
- Les logements : aucun volume non chauffé exploitable.
- Les caves : accès commun ou dimensions insuffisantes.
- La solution individuelle : elle s'écarte presque toujours.
- Ce qui reste : l'échelle de l'immeuble.
Six points
Ils portent sur un projet collectif.
| Point | Ce qu'il implique |
|---|---|
| Local technique commun | Son existence et son volume |
| Caves privatives | Accès et dimensions |
| Décision collective | Un calendrier d'assemblée |
| Répartition | Un mode à définir |
| Réseaux existants | Colonnes et distribution |
| Alternative individuelle | Le chauffe-eau électrique |
Une cave privative de dimensions suffisantes constitue l'exception qui rend un projet individuel possible. Elle se vérifie avant d'écarter la solution.
Quatre étapes
Elle établit l'échelle du projet.
Logement
Volumes privatifs recensés.
Immeuble
Local commun examiné.
Échelle
Individuel ou collectif.
Arbitrage
Selon la voie possible.
Six sujets
Ils portent sur un parc collectif.
La cave privative
L'exception à vérifier.
L'échelle
Elle se déplace vers l'immeuble.
Le collectif
Voir immeuble collectif.
L'individuel
Voir en copropriété.
Le parc
Voir pays de Lorient.
L'alternative
Voir en appartement.
Des installations réalisées dans le Morbihan
Immeubles relevés, échelles établies, appareils posés.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Les logements disposent-ils d'un local ?
Aucun volume non chauffé exploitable dans la plupart des cas.
Et les caves ?
Elles relèvent souvent d'un accès commun ou sont trop petites.
La solution individuelle reste-t-elle possible ?
Elle s'écarte presque systématiquement.
Que reste-t-il ?
Un projet à l'échelle de l'immeuble.
Que suppose-t-il ?
Une décision collective et un local technique partagé.
Y a-t-il une exception ?
Une cave privative de dimensions suffisantes.
Faut-il la vérifier ?
Avant d'écarter la solution individuelle.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.