Remplacement avant revente : dimensionner sur le logement
Un dimensionnement fondé sur le logement vaut quel que soit l'acquéreur. C'est ce qui le rend défendable lors de la vente.
- Un occupant inconnu
- Des habitudes indéterminées
- Un calcul sur le bâti
- Un besoin qui vaut pour tous
Un équipement retenu pour un occupant encore inconnu
Un bien destiné à la revente reçoit un appareil dont l'usage futur reste indéterminé. La composition du foyer, ses habitudes et ses attentes ne peuvent servir de base au dimensionnement.
Le calcul repose alors sur le logement seul. Sa surface, son isolation et ses points de puisage définissent un besoin qui vaut quelle que soit la personne qui s'y installera.
- Un bien destiné à la revente : l'usage futur reste indéterminé.
- Composition du foyer et habitudes : elles ne servent pas de base.
- Le calcul : il repose sur le logement seul.
- Surface, isolation, points de puisage : ils définissent le besoin.
Six éléments
Tous propres au logement.
| Élément | Ce qu'il établit |
|---|---|
| Surface et volumes | Le besoin de chauffage |
| Isolation constatée | La quantité nécessaire |
| Points de puisage | La demande d'eau chaude |
| Nombre de pièces | Une occupation probable |
| Émetteurs en place | Le régime de fonctionnement |
| Documents remis | Un dossier pour l'acquéreur |
Un dimensionnement fondé sur le logement vaut quel que soit l'acquéreur. C'est ce qui le rend défendable lors de la vente.
Quatre étapes
Elle part du logement.
Logement
Caractéristiques relevées.
Besoin
Calculé sur celles-ci.
Appareil
Retenu.
Dossier
Constitué pour la vente.
Six sujets
Ils portent sur le calcul.
Le dimensionnement sur le logement
Il vaut pour tout acquéreur.
Le dossier remis
Il se transmet avec le bien.
Avant la vente
Le dossier
La fin de travaux
Voir fin de travaux.
Le dimensionnement
Voir dimensionnement.
Des installations réalisées dans le Morbihan
Caractéristiques relevées, appareils retenus, dossiers constitués.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Pour qui l'appareil est-il retenu dans un bien à revendre ?
Pour un occupant encore inconnu.
Peut-on se fonder sur ses habitudes ?
Elles ne sont pas connues au moment du choix.
Sur quoi repose alors le calcul ?
Sur le logement seul.
Quels éléments ?
La surface, l'isolation et les points de puisage.
Ce calcul reste-t-il valable ?
Il vaut quelle que soit la personne qui s'installera.
Est-ce défendable lors de la vente ?
C'est ce qui le rend justifiable.
Que transmettre à l'acquéreur ?
Un dossier reprenant les caractéristiques et le matériel posé.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.