Ventilation en immeuble : un sujet partagé en deux
Un occupant agit sur les entrées d'air et les passages, non sur le dispositif commun. Cette limite se vérifie au règlement.
- Une extraction commune
- Des entrées d'air privatives
- Un sujet partagé
- Une limite à situer
Un logement qui ne maîtrise qu'une partie de son renouvellement d'air
En immeuble, l'extraction relève souvent d'un dispositif commun tandis que les entrées d'air appartiennent au logement. Ce partage explique qu'un occupant agisse sur une moitié du sujet seulement.
Cette répartition oriente les démarches. Ce qui concerne les entrées d'air se traite dans le lot, ce qui touche l'extraction collective passe par le gestionnaire de l'immeuble.
- En immeuble : l'extraction relève souvent d'un dispositif commun.
- Les entrées d'air : elles appartiennent au logement.
- Ce partage : il explique qu'on n'agisse que sur une moitié.
- L'extraction collective : elle passe par le gestionnaire.
Six éléments
Trois de chaque côté.
| Élément | De quel côté il se situe |
|---|---|
| Entrées d'air des menuiseries | Le logement |
| Bouches d'extraction du lot | Le logement |
| Passages entre pièces | Le logement |
| Dispositif commun | L'immeuble |
| Conduits collectifs | L'immeuble |
| Sortie en toiture | L'immeuble |
Un occupant agit sur les entrées d'air et les passages, non sur le dispositif commun. Cette limite se vérifie au règlement.
Quatre étapes
Elle situe la limite.
Installation
Configuration relevée.
Limite
Située.
Interlocuteur
Saisi.
Travaux
Réalisés.
Six pages
Chacune développe un point.
Vannes agglomération
Voir périmètre d'action.
La ventilation du logement
Voir entrer et sortir.
La VMC gaz
Voir contrôle.
La copropriété
Voir décision partagée.
Le caisson
Voir accès au volume.
La VMC
Voir VMC.
Des installations réalisées dans le Morbihan
Configurations relevées, limites situées, travaux réalisés.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Un occupant maîtrise-t-il tout son renouvellement d'air ?
En immeuble, il n'en maîtrise qu'une partie.
Qu'est-ce qui lui appartient ?
Les entrées d'air et les passages entre pièces.
Et l'extraction ?
Elle relève souvent d'un dispositif commun.
Comment le savoir ?
Le règlement de l'immeuble le précise.
Qui saisir pour le collectif ?
Le gestionnaire de l'immeuble.
Et pour les entrées d'air ?
Elles se traitent dans le lot.
Les conduits collectifs sont-ils accessibles ?
Ils relèvent de l'immeuble.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.