Maison en pierre : isoler et retenir la chaleur ne sont pas la même chose
Des murs épais stockent beaucoup et isolent peu. Confondre les deux explique la plupart des déceptions sur ce type de bâti, et la vraie question de faisabilité se joue ailleurs.
- Où part réellement la chaleur
- Inertie et isolation, deux notions
- La question qui décide du projet
- L'humidité, traitée à sa juste place
Ce que le mot pierre ne dit pas
Deux maisons en pierre de même surface peuvent avoir des besoins très différents selon la toiture, les menuiseries, le plancher bas et les travaux menés depuis.
Le matériau des murs ne suffit donc pas à qualifier un logement, ni à conclure sur la faisabilité d'un projet.
- Le besoin se calcule sur le bâtiment réel. Voir le calcul des déperditions.
- La forme du bâti est traitée à part. Voir la longère bretonne.
- Le petit bâti breton également. Voir la PAC en penty.
- Voir aussi le chauffage en maison ancienne.
SaniBreizh réalise la plomberie et le chauffage. L'isolation et le traitement des murs relèvent d'autres corps de métier.
Quatre postes à relever, pas seulement les murs
Sur ce bâti, l'attention se concentre souvent sur la pierre au détriment du reste.
| Le poste | Ce qu'il faut établir |
|---|---|
| La toiture | Souvent reprise en premier, elle se vérifie avant d'incriminer les murs. |
| Les menuiseries | Anciennes ou remplacées, elles changent nettement le bilan. |
| Le plancher bas | Sur terre-plein ou sur cave, il est rarement traité dans ce bâti. |
| Les murs | Bruts ou doublés depuis. Voir isolation et chauffage. |
Une maison dont la toiture a été reprise et les fenêtres changées n'a plus grand-chose à voir avec la même maison dix ans plus tôt.
Inertie et isolation ne se confondent pas
C'est la distinction qui explique le plus de malentendus sur ce type de maison.
Ce que la pierre apporte
- La capacité à stocker de la chaleur et à la restituer lentement.
- Une température intérieure stable, peu sensible aux à-coups.
- Un confort d'été appréciable, la chaleur mettant du temps à pénétrer.
- Une réaction thermique plus lente, à prendre en compte dans les réglages.
Ce que la pierre n'apporte pas
- La capacité à freiner les échanges vers l'extérieur.
- Un mur épais peut donc rester froid en surface intérieure malgré sa masse.
- Le besoin de chauffage n'en est pas réduit pour autant.
- Voir le chauffage après isolation.
Une maison peut donc être stable en température et coûteuse à chauffer : les deux ne s'opposent pas.
Trois éléments qui décident réellement
Ils portent sur le réseau et les émetteurs, non sur l'âge du bâtiment.
Le régime nécessaire
La température d'eau que réclament les émetteurs pour tenir la maison par temps froid.
Voir le test d'abaissement.
La taille des émetteurs
De grands radiateurs anciens peuvent couvrir les besoins à une température plus basse qu'attendu.
Voir les radiateurs en fonte.
Le choix de machine
Selon le régime relevé, la gamme adaptée n'est pas la même.
Le premier élément se relève en période froide et apporte une information déterminante pour étudier la température d'eau nécessaire.
Lorsque la maison est chauffée au fioul, le projet comprend aussi le devenir de l'ancien générateur et de la cuve. Voir la sortie du fioul, la dépose de chaudière et la neutralisation de cuve.
Un sujet distinct du chauffage
Sur ce bâti, la question revient souvent, et elle ne se règle pas par le générateur.
Trois précisions
- Une paroi humide relève d'une cause à identifier, qui peut être extérieure au chauffage.
- La ventilation traite l'air intérieur, pas nécessairement l'origine du désordre. Voir ventilation et VMC.
- Chauffer davantage ne constitue pas un traitement de l'humidité.
SaniBreizh installe et entretient chauffage et ventilation. Le diagnostic d'une humidité de paroi relève d'autres spécialités.
Ce qui compte dans le Morbihan
- Des maisons en pierre présentes dans les bourgs comme en secteur rural.
- Des maisons anciennes encore équipées d'une chaudière fioul. Voir la sortie du fioul.
- Des conditions climatiques à intégrer au calcul des besoins. Voir la température de base.
- Des règles d'aspect en secteur ancien. Voir urbanisme, PLU et ABF.
SaniBreizh réalise la plomberie et le chauffage avec ses propres équipes depuis Lorient, sur le Morbihan et les départements voisins selon la nature du chantier. Voir la zone d'intervention.
Ce que les clients demandent au téléphone
Une maison en pierre convient-elle ?
Cela ne se décide ni sur le matériau ni sur l'âge, mais sur le régime que réclament les émetteurs en place.
Mes murs épais isolent-ils ?
Ils stockent la chaleur sans freiner les échanges vers l'extérieur. Ce sont deux propriétés différentes.
Pourquoi ma maison est-elle stable mais coûteuse ?
Parce que l'inertie et l'isolation ne s'opposent pas : une maison peut avoir l'une sans l'autre.
Par quoi commencer le relevé ?
Par la toiture, les menuiseries et le plancher bas, avant d'incriminer les murs.
Faut-il changer mes radiateurs ?
Pas nécessairement. De grands radiateurs anciens peuvent couvrir les besoins à une température plus basse qu'attendu, ce qui se vérifie sur l'installation.
Comment le vérifier ?
Par un relevé du régime réellement nécessaire, en période froide. Il oriente ensuite le choix de l'installation.
Faut-il isoler avant d'installer ?
Pas comme règle systématique. L'état actuel du bâtiment et les travaux déjà prévus se prennent en compte avant le dimensionnement.
Je suis au fioul, qu'est-ce que cela change ?
Le projet comprend aussi le devenir de l'ancien générateur et de la cuve, en plus du chauffage lui-même.
Ma maison est humide, est-ce lié ?
Une paroi humide relève d'une cause à identifier. Chauffer davantage ne constitue pas un traitement.
Traitez-vous ce sujet ?
SaniBreizh installe chauffage et ventilation ; le diagnostic d'une humidité de paroi relève d'autres spécialités. Le montant du déplacement est annoncé au téléphone avant tout engagement.