Sol souple près de la douche : le plancher a pris l'eau
Le carrelage sonne creux, le sol fléchit légèrement sous le pied près de la douche, une plinthe se décolle. Sur un plancher bois, ces signes ne trompent pas : l'eau a traversé l'étanchéité et travaille le support depuis des mois, parfois des années. Le traiter suppose de déposer, pas de recouvrir.
- Carrelage qui sonne creux et sol qui fléchit : deux signes concordants
- L'origine est presque toujours une étanchéité défaillante sous la douche
- Sondage du solivage avant tout devis de réfection
- Reprise du support puis nouvelle étanchéité avant repose
L'eau ne vient jamais du dessus
Un plancher bois ne s'humidifie pas par le haut, sauf débordement massif. Il s'humidifie par infiltration lente, à travers un défaut d'étanchéité situé sous le carrelage : jonction sol-mur non traitée, manchette de bonde absente, ou tout simplement aucune étanchéité posée avant le collage.
L'eau descend jusqu'au bois, qui gonfle, perd sa rigidité et finit par se déliter. Le carrelage, lui, se décolle progressivement de ce support qui bouge : c'est ce qui produit le son creux au tapotement.
- Le carrelage sonne creux : il n'adhère plus à un support qui a travaillé.
- Le sol fléchit : le bois a perdu sa rigidité, souvent sur une zone localisée près de la douche.
- Une tache apparaît au plafond du dessous : l'eau a traversé le plancher.
- Les plinthes se décollent : le support gonfle et repousse les finitions.
Six signes et ce qu'ils indiquent
L'ampleur des dégâts se juge sur le cumul de ces signes. Un seul peut avoir une autre explication, trois ensemble ne laissent aucun doute.
| Ce que vous constatez | Ce que cela indique |
|---|---|
| Un carreau isolé qui sonne creux | Décollement local, parfois sans humidité |
| Plusieurs carreaux creux autour de la douche | Infiltration installée sur la zone d'aspersion |
| Sol qui fléchit sous le pied | Le bois a perdu sa rigidité : reprise du support nécessaire |
| Joints qui s'effritent en périphérie | Mouvements répétés du support sous le revêtement |
| Tache ou auréole au plafond du dessous | L'eau a traversé le plancher : les dégâts sont avancés |
| Odeur d'humidité permanente | Bois humide en permanence, développement fongique probable |
Une tache au plafond de la pièce du dessous change la nature du chantier : elle signale que le plancher est traversé et que le solivage doit être sondé.
Quatre étapes, sans raccourci possible
Poser du carrelage neuf sur un support humide revient à masquer le problème pour quelques mois. Le support se traite d'abord.
Sondage
Dépose partielle pour évaluer l'étendue, sondage du solivage et contrôle du taux d'humidité.
Dépose
Revêtement, chape ou panneaux déposés sur toute la zone touchée, séchage du support.
Reprise du support
Solives renforcées ou remplacées si nécessaire, panneaux rigides neufs vissés.
Étanchéité et repose
Système d'étanchéité liquide complet, bandes d'angle, manchette, puis carrelage désolidarisé.
Six origines retrouvées à la dépose
Ces défauts se découvrent systématiquement lors des reprises de chantiers anciens. Aucun n'était visible à la réception.
Aucune étanchéité
Le carrelage collé directement sur le support. Le cas le plus fréquent en rénovation ancienne.
Jonction sol-mur non traitée
Sans bande d'angle armée, l'eau passe exactement là où elle ruisselle le plus.
Manchette de bonde absente
La liaison entre l'étanchéité et l'évacuation reste ouverte au point le plus bas.
Silicone en fin de vie
Le cordon périphérique s'est décollé et laisse passer sans que rien ne se voie.
Ancienne baignoire
Sous son tablier, une fuite lente a travaillé le plancher pendant des années.
Receveur mal calé
Un receveur qui fléchit fissure ses jonctions et laisse l'eau descendre.
Des supports repris dans le Morbihan
Planchers renforcés, étanchéités refaites, douches reposées : la reprise se voit rarement, elle se ressent à l'usage.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Peut-on carreler par-dessus ?
Non. Un support humide et souple ne tient pas un revêtement neuf. Le problème réapparaît en quelques mois.
Comment savoir si le bois est touché ?
Le sol qui fléchit est le signe le plus fiable. Un sondage confirme l'étendue avant tout devis.
Faut-il ouvrir le plafond du dessous ?
Parfois, pour évaluer le solivage et reprendre les fixations. Quand c'est nécessaire, c'est annoncé avant signature.
Combien de temps dure la reprise ?
Plus longtemps qu'une simple rénovation : il faut laisser sécher le support avant de poser l'étanchéité neuve.
Est-ce couvert par l'assurance ?
Selon l'origine et le contrat. Une infiltration lente est traitée différemment d'un dégât soudain. Voir dégât des eaux.
Peut-on garder la douche existante ?
Rarement : l'étanchéité se trouve sous elle, il faut donc la déposer pour la refaire.
Le plancher est-il dangereux ?
Un affaissement prononcé demande une évaluation rapide. Le sondage détermine ce qui reste porteur.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris avec le sondage préalable du support.