Thermodynamique en grand appartement : le besoin sans la faisabilité
Le besoin y est le plus élevé du parc collectif, la faisabilité la plus faible. Augmenter la surface habitée ne crée pas un local technique.
- Le besoin le plus élevé du collectif
- La faisabilité la plus faible
- Une contradiction nette
- La surface habitée ne crée pas de local
Le besoin le plus fort, la faisabilité la plus faible
Un grand appartement présente le besoin en eau chaude le plus élevé du parc collectif, avec plusieurs salles d'eau et davantage d'occupants. C'est pourtant le type de logement où un thermodynamique se heurte le plus fortement à l'absence de local.
La contradiction est nette. Le besoin justifierait pleinement l'appareil, mais aucun volume non chauffé n'existe généralement dans le lot — et augmenter la surface habitée ne crée pas un local technique.
- Le besoin : le plus élevé du parc collectif.
- La faisabilité : la plus faible.
- La contradiction : elle est nette.
- Plus de surface habitée : pas de local technique.
Six pistes
Elles peuvent débloquer une situation.
| Piste | Ce qu'elle suppose |
|---|---|
| Cave privative | Un accès et un volume suffisants |
| Local commun accessible | Une décision de copropriété |
| Buanderie non chauffée | Rare mais existante |
| Raccordement sur ventilation | Un réseau collectif concerné |
| Production commune | Un projet à l'échelle de l'immeuble |
| Chauffe-eau électrique | La solution qui s'installe |
Une cave privative avec un accès praticable constitue la piste la plus fréquente. Elle mérite d'être examinée avant d'écarter la solution.
Quatre étapes
Elle cherche le volume avant tout.
Inventaire
Volumes privatifs et communs.
Qualification
Accès, volume et statut.
Arbitrage
Thermodynamique ou électrique.
Installation
Solution retenue posée.
Six sujets
Ils portent sur une faisabilité limitée.
La contradiction
Fort besoin, faible faisabilité.
La cave
La piste la plus fréquente.
La simultanéité
Voir T4 électrique.
L'individuel
Voir en copropriété.
La ventilation
Voir sur VMC.
Le collectif
Voir immeuble collectif.
Des installations réalisées dans le Morbihan
Volumes inventoriés, faisabilités établies, appareils posés.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Un grand appartement a-t-il un fort besoin ?
Le plus élevé du parc collectif.
La faisabilité suit-elle ?
C'est là qu'elle se heurte le plus à l'absence de local.
Plus de surface aide-t-elle ?
Une surface habitée ne crée pas un local technique.
Quelles pistes restent ?
Une cave privative, un local commun, une buanderie non chauffée.
Laquelle est la plus fréquente ?
Une cave privative avec un accès praticable.
Faut-il l'examiner ?
Avant d'écarter la solution.
Et si aucune ne convient ?
Le chauffe-eau électrique s'installe sans cette exigence.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.