Thermodynamique en maison de ville : ni local, ni recul en façade
Le local non chauffé fait défaut, et le gainage se heurte à une façade sur rue ou à une cour où le voisin est à quelques mètres.
- Rarement un local suffisant
- Des façades libres limitées
- Le local fait défaut
- Le gainage se heurte aux façades
Ni local, ni recul en façade
Une maison de ville mitoyenne dispose rarement d'un garage ou d'un cellier de volume suffisant. Ses façades libres se limitent souvent à l'avant sur rue et à l'arrière sur une cour étroite.
Les deux voies possibles s'en trouvent contraintes. Un local non chauffé fait défaut, et une configuration gainée vers l'extérieur se heurte à des façades exposées à la rue ou à quelques mètres du voisin.
- Une maison de ville : rarement un local suffisant.
- Les façades libres : l'avant sur rue, l'arrière sur cour.
- Le local : il fait défaut.
- Le gainage : il se heurte aux façades contraintes.
Six points
Ils déterminent ce qui reste possible.
| Point | Ce qu'il implique |
|---|---|
| Local disponible | Cave, buanderie ou aucun |
| Façade sur rue | Aspect et règles d'urbanisme |
| Cour arrière | Étroite, le voisin est proche |
| Distance au voisin | Elle conditionne le rejet d'air |
| Cave en sous-sol | Parfois le seul volume |
| Accès pour la pose | Souvent étroit sur ce bâti |
Une cour arrière de quelques mètres place le rejet d'air à proximité immédiate du voisin. Cette distance se relève avant d'envisager une configuration gainée.
Quatre étapes
Elle établit ce qui reste envisageable.
Relevé
Locaux, façades et distances.
Urbanisme
Règles applicables en façade.
Faisabilité
Solution possible ou alternative.
Installation
Selon la configuration retenue.
Six sujets
Ils portent sur un bâti contraint.
La cour étroite
Le voisin est à quelques mètres.
La façade sur rue
Aspect et urbanisme.
La cave
Parfois le seul volume.
Le bruit
Voir maison mitoyenne.
L'urbanisme
Voir urbanisme.
L'alternative
Voir ou un cumulus.
Des installations réalisées dans le Morbihan
Bâtis relevés, faisabilités établies, solutions posées.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Une maison de ville dispose-t-elle d'un local ?
Rarement d'un garage ou cellier de volume suffisant.
Quelles façades sont libres ?
L'avant sur rue et l'arrière sur une cour souvent étroite.
Le gainage est-il possible ?
Il se heurte à des façades exposées ou proches du voisin.
La cour arrière convient-elle ?
Quelques mètres placent le rejet près du voisin.
Quand le vérifier ?
Avant d'envisager une configuration gainée.
La façade sur rue pose-t-elle problème ?
Son aspect relève parfois de règles d'urbanisme.
Existe-t-il une autre piste ?
Une cave en sous-sol est parfois le seul volume disponible.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.