Douche à l'italienne en Ille-et-Vilaine : des planchers qui commandent
Un logement situé au-dessus d'un autre impose une exigence d'étanchéité qui dépasse le confort personnel. Elle engage un tiers.
- Une part importante en immeuble
- Un plancher séparatif
- Aucune épaisseur prélevable
- Des solutions de faible épaisseur
Des planchers d'immeuble qui commandent la solution
Une part importante des logements du secteur se trouve en immeuble, où le plancher sépare deux appartements. Aucune épaisseur ne s'y prélève, ce qui écarte d'emblée la solution la plus creusante.
Le projet se rabat alors sur les solutions de faible épaisseur. Elles conservent l'essentiel de l'usage recherché tout en respectant une contrainte que la structure ne laisse pas négocier.
- Une part importante des logements : en immeuble.
- Le plancher : il sépare deux appartements.
- Aucune épaisseur : elle ne s'y prélève.
- Les solutions de faible épaisseur : elles conservent l'usage.
Six points
Tous liés à la structure.
| Point | Ce qu'il implique |
|---|---|
| Plancher séparatif | Aucune épaisseur prélevable |
| Colonne d'évacuation | Un point d'arrivée imposé |
| Logement du dessous | Une exigence d'étanchéité |
| Statut des éléments | Privatif ou commun |
| Bruits transmis | Un traitement à prévoir |
| Autorisations | Selon les éléments touchés |
Un logement situé au-dessus d'un autre impose une exigence d'étanchéité qui dépasse le confort personnel. Elle engage un tiers.
Quatre étapes
Elle part de la structure.
Plancher
Nature établie.
Solution
Faible épaisseur retenue.
Étanchéité
Renforcée.
Travaux
Réalisés et raccordés.
Six sujets
Ils tiennent à l'immeuble.
Le logement du dessous
Il engage un tiers.
L'épaisseur
Non négociable en immeuble.
Les colonnes
Voir colonnes communes.
L'appartement
Voir en appartement.
L'extra-plat
Voir italienne ou extra-plat.
L'étanchéité
Voir étanchéité en étage.
Des douches réalisées en Bretagne
Planchers examinés, solutions retenues, étanchéités renforcées.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Où se trouve une part importante des logements ?
En immeuble.
Que sépare le plancher ?
Deux appartements.
Peut-on y prélever de l'épaisseur ?
Aucune ne s'y prélève.
Quelle solution est écartée ?
La plus creusante.
Sur quoi se rabat le projet ?
Sur les solutions de faible épaisseur.
Conservent-elles l'usage recherché ?
Elles en conservent l'essentiel.
Pourquoi l'étanchéité compte-t-elle davantage ?
Elle engage le logement du dessous.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.