Rénovation globale : la machine se pose en dernier, mais se prépare en premier
Le chauffage se dimensionne sur le logement fini, ce qui le place en fin de parcours. Ses contraintes de passage et d'alimentation, en revanche, doivent être connues avant que les murs se referment.
- Ce que chaque lot change pour la machine
- Les réservations à prévoir avant les finitions
- Le cas de l'isolation par l'extérieur
- Ce qui se décide sur l'état futur
Deux calendriers à distinguer
Celui du dimensionnement et celui de l'installation ne coïncident pas. Le premier attend que les travaux d'enveloppe soient définis, le second doit s'insérer dans un chantier qui avance.
Beaucoup de projets confondent les deux et convoquent le chauffagiste après les finitions, quand il ne reste plus qu'à percer ce qui vient d'être fermé.
- Le dimensionnement se fait sur le logement fini. Voir le chauffage après isolation.
- Les réservations se prévoient tôt, avant les doublages et les finitions.
- Les lots se coordonnent plutôt qu'ils ne se succèdent aveuglément.
- Voir aussi la PAC en rénovation.
Cette page ne traite pas des dispositifs d'aide, dont les conditions évoluent. Un audit et un accompagnement peuvent être requis selon le parcours retenu.
Ce que chaque poste change pour le chauffage
Cinq lots qui modifient le calcul, la conduite ou l'implantation.
| Le lot | Son effet sur le chauffage |
|---|---|
| L'isolation | Abaisse le besoin et le régime nécessaire aux émetteurs. Voir isolation et chauffage. |
| Les menuiseries | Modifient le besoin pièce par pièce, parfois de façon inégale selon les façades. |
| La ventilation | Change les pertes par renouvellement d'air, à intégrer au calcul. Voir le couplage avec une VMC double flux. |
| L'électricité | Conditionne l'alimentation de la machine. Voir le raccordement électrique. |
| Les finitions | Ferment les passages. Une fois faites, tout percement devient une reprise. |
Les quatre premiers lots modifient les données du calcul. Le cinquième ne change rien au calcul, mais conditionne le coût de l'installation.
Ce qui doit être prévu avant de refermer
Rien de coûteux à ce stade, très coûteux ensuite.
Quatre passages
- Le cheminement entre l'emplacement extérieur et le local technique. Voir les liaisons.
- L'arrivée électrique dédiée depuis le tableau.
- L'évacuation des condensats de l'unité extérieure.
- Le volume du local, si un ballon est prévu. Voir le local technique.
Ces quatre points se décident sur plan, avant que les cloisons et doublages soient posés.
Ce qu'il faut alors défaire
- Percer un doublage neuf pour passer une liaison.
- Reprendre une peinture pour tirer une ligne électrique.
- Ouvrir un plafond fermé pour rejoindre le local.
- Déplacer un aménagement fini pour loger un ballon.
Ces reprises se chiffrent, et personne ne les avait prévues au budget initial.
Trois points quand l'isolation passe par l'extérieur
L'isolation extérieure est le lot qui exige le plus d'anticipation côté chauffage.
Les traversées de façade
Les percements se réalisent avant la pose de l'isolant, pas après.
Un percement ultérieur traverse tout le complexe.
L'emplacement de l'unité
Le support et les fixations tiennent compte de l'épaisseur ajoutée sur la façade.
Voir l'emplacement de l'unité.
L'aspect extérieur
Une façade reprise change parfois le regard porté sur les équipements visibles.
Voir urbanisme, PLU et ABF.
Le premier point suffit à justifier une visite du chauffagiste avant le démarrage du lot façade, même si la machine ne sera posée que des mois plus tard.
Dimensionner sur ce qui n'existe pas encore
C'est la difficulté propre à ces projets, et elle se résout par le programme de travaux.
Ce sur quoi s'appuyer
- Le programme de travaux retenu, poste par poste, et non les intentions.
- Le besoin recalculé sur cet état futur. Voir le calcul des déperditions.
- Le régime que les émetteurs réclameront alors, plus bas qu'aujourd'hui.
- Les documents disponibles. Voir l'audit énergétique.
Un programme incertain rend le dimensionnement incertain : mieux vaut arrêter les lots avant de commander.
Ce qui compte dans le Morbihan
- Beaucoup de rénovations menées par étapes sur plusieurs années.
- Des maisons en pierre où l'isolation intérieure prédomine, avec ses contraintes de passage.
- Des secteurs protégés qui limitent l'isolation extérieure. Voir urbanisme, PLU et ABF.
- Un climat doux qui abaisse encore le besoin après travaux. Voir la température de base.
SaniBreizh réalise la plomberie et le chauffage avec ses propres équipes depuis Lorient, et n'intervient ni sur l'isolation ni sur la façade. Voir la zone d'intervention.
Ce que les clients demandent au téléphone
Quand faire intervenir le chauffagiste ?
Pour l'étude, dès que le programme de travaux se précise. Pour la pose, en fin de parcours. Ce sont deux calendriers différents.
Pourquoi si tôt pour l'étude ?
Parce que les passages, l'arrivée électrique et le volume du local se décident sur plan, avant que les cloisons et doublages soient posés.
Que se passe-t-il si on l'oublie ?
Il faut percer un doublage neuf, reprendre une peinture ou ouvrir un plafond fermé. Ces reprises se chiffrent et n'étaient pas au budget.
Et avec une isolation par l'extérieur ?
Les traversées de façade se réalisent avant la pose de l'isolant. Cela justifie une visite avant le démarrage du lot façade.
Comment dimensionner avant les travaux ?
Sur le programme retenu poste par poste, pas sur des intentions. Un programme incertain rend le dimensionnement incertain.
Faut-il changer les émetteurs ?
Pas nécessairement, et souvent moins qu'on ne le croit : le régime réclamé baisse après travaux, ce qui rend les émetteurs existants plus généreux.
Et si mon chauffage lâche avant les travaux ?
Le dimensionnement se fait alors sur l'état futur, en tenant compte de la période transitoire jusqu'à la fin des travaux d'enveloppe.
Intervenez-vous sur l'isolation ?
Non. SaniBreizh réalise la plomberie et le chauffage. Elle intervient dans la coordination pour ce qui la concerne. Le montant du déplacement est annoncé au téléphone avant tout engagement.