Maison ancienne : un logement dont les murs gardent leur histoire
Deux murs d'une même pièce peuvent être de natures différentes. C'est ce qui rend le relevé pièce par pièce indispensable dans ce bâti.
- Des interventions successives
- Aucune documentation disponible
- Un plan qui ne dit rien
- Un relevé qui fonde tout
Un logement dont personne ne connaît le contenu des murs
Une maison ayant traversé plusieurs décennies a connu des interventions successives, rarement documentées. Réseaux repris, cloisons ajoutées, ouvertures bouchées : rien de tout cela n'apparaît sur un plan.
Le projet repose donc entièrement sur le relevé. Ce qui se déduit ailleurs d'une année de construction ou d'un type de bâti se constate ici sur place, élément par élément, avant tout engagement.
- Une maison ancienne : des interventions successives.
- Rarement documentées : rien n'apparaît sur un plan.
- Le projet : il repose sur le relevé.
- Élément par élément : avant tout engagement.
Six points
Aucun ne se déduit.
| Point | Ce qu'il faut vérifier |
|---|---|
| Nature des murs | Variable d'une paroi à l'autre |
| Structure des planchers | Différente selon les niveaux |
| Tracé des réseaux | Sans logique apparente |
| Interventions antérieures | Non documentées |
| Niveaux | Rarement réguliers |
| Ventilation | Souvent absente à l'origine |
Deux murs d'une même pièce peuvent être de natures différentes. C'est ce qui rend le relevé pièce par pièce indispensable dans ce bâti.
Quatre étapes
Elle constate avant de conclure.
Relevé
Élément par élément.
Sondages
Effectués si nécessaire.
Contraintes
Établies sur constat.
Travaux
Réalisés en conséquence.
Six sujets
Ils tiennent au bâti ancien.
Les deux murs
De natures différentes dans une même pièce.
La déduction
Elle ne remplace pas le constat.
Le mur en pierre
Voir mur en pierre.
Le colombage
Voir colombage et torchis.
Le plancher bois
Voir plancher bois.
L'étude
Voir étude personnalisée.
Des salles de bains réalisées dans le Morbihan
Relevés menés, contraintes établies, travaux réalisés.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Qu'a connu une maison ancienne ?
Des interventions successives.
Sont-elles documentées ?
Rarement.
Que trouve-t-on sur un plan ?
Rien de ces reprises.
Sur quoi repose le projet ?
Entièrement sur le relevé.
Que constate-t-on sur place ?
La nature des murs et le tracé des réseaux.
Deux murs d'une pièce sont-ils identiques ?
Ils peuvent être de natures différentes.
Que faut-il alors ?
Un relevé pièce par pièce.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.