Thermodynamique en appartement : le local qui manque
Le placard technique fait partie du volume habité et le balcon n'est pas un local fermé. Seule une configuration gainée reste envisageable, sous conditions.
- Rarement un local non chauffé suffisant
- Le placard fait partie du volume habité
- Le balcon n'est pas un local fermé
- Une configuration gainée, sous conditions
Le local qui manque, et le balcon qui ne compte pas
Un appartement dispose rarement d'un local non chauffé de volume suffisant. Le placard technique fait partie du volume habité, la cave se trouve à un autre niveau, et le balcon n'est pas un local fermé.
Les solutions se réduisent donc à peu de chose. Une configuration gainée vers l'extérieur reste envisageable si une façade est traversable et si la copropriété l'autorise, ce qui écarte une grande partie des situations.
- Un appartement : rarement un local non chauffé suffisant.
- Le placard technique : il fait partie du volume habité.
- Le balcon : ce n'est pas un local fermé.
- La seule voie : une configuration gainée, sous conditions.
Six points
Ils déterminent si le projet est possible.
| Point | Ce qu'il implique |
|---|---|
| Local non chauffé | Rarement disponible |
| Façade traversable | Nécessaire à une configuration gainée |
| Autorisation de copropriété | Pour un terminal en façade |
| Cave au sous-sol | Un autre niveau, réseaux à créer |
| Évacuation des condensats | À prévoir dans tous les cas |
| Bruit vers les voisins | À traiter en logement mitoyen |
Un terminal en façade modifie l'aspect extérieur de l'immeuble. L'accord de la copropriété conditionne donc le projet autant que la technique.
Quatre étapes
Elle établit la faisabilité avant tout.
Relevé
Locaux, façades et caves disponibles.
Copropriété
Autorisations nécessaires.
Faisabilité
Projet possible ou alternative.
Installation
Selon la configuration retenue.
Six sujets
Ils écartent une grande partie des situations.
Le balcon
Ce n'est pas un local fermé.
Le placard
Il fait partie du volume habité.
La façade
Voir grilles et bouches.
La copropriété
Voir copropriété.
La VMC
Voir appartement sur VMC.
L'alternative
Voir ou un cumulus.
Des installations réalisées dans le Morbihan
Appartements relevés, faisabilités établies, solutions posées.
Ce que les clients demandent avant de se lancer
Un appartement dispose-t-il d'un local adapté ?
Rarement d'un local non chauffé de volume suffisant.
Le placard technique convient-il ?
Il fait partie du volume habité.
Et le balcon ?
Ce n'est pas un local fermé.
Quelle solution reste-t-il ?
Une configuration gainée vers l'extérieur.
Sous quelles conditions ?
Une façade traversable et l'accord de la copropriété.
Pourquoi cet accord ?
Un terminal en façade modifie l'aspect extérieur de l'immeuble.
Cela écarte-t-il beaucoup de cas ?
Une grande partie des situations en appartement.
Le devis est-il payant ?
Non, y compris après visite technique sur place.